Osiedle położone jest na zalesionym półwyspie o powierzchni blisko 4 ha , z własną piaszczystą plażą. Lokalizacja za wsią Pluski gwarantuje spokój i ciszę, jak również zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji, linii telekomunikacyjnych oraz punktów handlowo-usługowych i gastronomii. Znakomitą propozycję dla mieszkańców osiedla stanowić może położony w Pluskach kompleks wypoczynkowy Terma Medical Warmia Park, oferujący centrum SPA z zespołem basenów, centrum biznesowe i salę konferencyjną oraz część hotelową.

Do Rezydencji Warmińskiej prowadzi droga z Plusek, wzdłuż jeziora. Plaża będzie w pełni zagospodarowana z kąpieliskiem wygrodzonym pływakami. Droga wewnętrzna na terenie kompleksu jest utwardzona, a ziemia zrekultywowana i ukształtowana. Podjazdy wysypane są żwirem, a domy otoczone opaskami z kamieni. Osiedle jest ogrodzone parkanem, a dozór i bezpieczeństwo zapewnia monitoring agencji ochrony.

Teren, na którym zlokalizowana jest inwestycja posiada także wiele naturalnych walorów. Dogodne zejście brzegowe, rozległe płycizny, piaszczyste dno i krystaliczna woda zapraszają do kąpieli. Sprzyjające wiatry zapewniają znakomite warunki dla uprawiania windsurfingu i innych sportów wodnych. Czyste powietrze i wody pierwszej klasy czystości gwarantują najwyższą jakość rekreacji. Bogata sieć dróg pozwala na uprawianie turystyki rowerowej i pieszej. Tereny Pojezierza Warmińskiego to raj dla wędkarzy i amatorów zbierania grzybów. Dodatkowo, lokalizacja w Pluskach stanowi wygodną turystyczną bazę wypadową do innych atrakcji regionu Warmii i Mazur, takich jak Olsztyn, Mikołajki, Giżycko czy Święta Lipka.